Звоните нам самостоятельно-бесплатно!

юридическая консультация по гражданско-правовым отношениям…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : юридическая консультация по налогам
Добрый день. Естественно можете. Помимо основной суммы, сможете взыскать пени и проценты в зависимости от условий договора и других обстоятельв.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : юридическая консультация по налогам
Можете, поскольку обязательства, предусмотренные договором, должны исполняться надлежащим образом. Если срок на обращение в суд истекает — тогда Вам имеет смысл поторопиться, как с соблюдением досудебного порядка урегулирования, так и с обращением в суд. А вот моральный вред взыскать не получится, потому как налицо нарушение Ваших имущественных, а не личных неимущественных прав. И в данной части предыдущий ответ неверен.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : юридическая консультация по налогам
Здравствуйте, Дмитрий.

Да, вы имеете права подать в суд иск о возмещении ущерба.

Так же вы можете потребовать компенсации за пользование вашими средствами.

Можете написать иск о возмещении нанесенного морального вреда.

Но если срок давности истекает, то торопитесь, так как необходимо сделать некоторые до судебные процессуальные действия.

Потребуется практическая помощь — Обращайтесь.
———————————————————————

Я ,живу в СПБ, хочу получить консультацию по налогам при продаже квартиры. Продаём 2-х комнатную коммунальную квартиру ,мы…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : юридическая консультация по налогам
Наталья, добрый день!

Доход от продажи Ваших долей в 2-комнатной квартире будет облагаться налогом на доходы физических лиц. При этом Вы вправе воспользоваться налоговым вычетом с суммы, не превышающей 1 млн. руб.

Налогом же будет облагаться сумма, превышающая стоимость Вашей доли на 1 млн.руб. (исходя из стоимости квартиры, стоимость Вашей доли около 1 400 000 руб.). То есть налогом будет облагаться сумма в 400 тыс.руб. (13 % — около 50 тыс.руб.).

То же самое и в отношении налогообложения от продажи доли Вашей матери.

Что касается приобретения квартиры, то Вы также вправе получить имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных расходов на приобретение своих долей в квартире (которую Вы приобретете за 2 300 000 руб.).

При этом, насколько следует из Вашего вопроса, Вы приобретаете её в долевую собственность, т.е. каждая из Вас приобретает 1/2 долю по цене 1 150 000 руб.

Размер вычета при этом составит 149 500 руб.

Из этих 149 500 руб. — около 50 тыс. руб. — налог, который Вы должны будете уплатить за доход от продажи долей в 2-комнатной квартире.

таким образом, Вы фактически воспользуетесь вычетом в размере около 99 500 руб.

При этом я считаю, что Письмо Минфина России от 21.08.2013 N 03-04-05/34285 подлежало бы применению к Вам в том случае, если бы Вы владели иными долями в данной квартире более 3 лет, но менее 3 лет назад доли распределились. Однако у Вас право на доли в этой квартире, как следует из Вашего вопроса, возникло менее 3 лет, до этого каких-либо долей не было.

Поэтому доход от продажи (свыше 1 млн.руб.) подлежит налогообложению. Следует согласиться с Евгенией Васильевной — Вы вправе уменьшить доходы от продажи 2-комнатной квартиры на расходы на приобретение новой квартиры.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : юридическая консультация по налогам
Если подадите заявление в налоговую о налоговом вычете (ст. 220 НК РФ) — один налог. Если не подадите — вся сумма выручки обложат 13%.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : юридическая консультация по налогам
Наталья, здравствуйте.

То, что Ваш доход от продажи комнаты будет освобожден от налогообложения, поскольку сосед владел долей более трех лет, это конечно неправда.

Но Вы вправе воспользоваться двумя рода вычетами: вычетом при продаже в размере 1 млн. руб. и вычетом при покупке новой квартиры в размере 2 млн. руб. (и тот и другой вычет распределяется на вас двоих в равных частях). Поскольку сумма вычетов превышает сумму Вашего дохода от продажи комнаты, налогов по итогам 2014 года Вы платить не будете.

Но декларацию, заявления на каждый из вычетов с приложением необходимых документов подать надо будет в 2015 году обязательно.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : юридическая консультация по налогам
Наталья, налог с продажи квартиры Вы платить не будете в связи с тем, что принадлежащие Вам доли будут считаться находившимися в собственности более трех лет. Т.е. в данном случае, срок будет исчисляться с даты владения соседом его долей.

По указанным вопросам ФНС неоднократно давала разъяснения именно таким образом, поэтому предыдущие ответы не верны.

См. например, Письмо Минфина России от 21.08.2013 N 03-04-05/34285.

Налоговые органы исходят из следующего:

Согласно ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение состава собственников, в том числе переход имущества к одному из участников общей долевой собственности, не влечет для этого лица прекращения права собственности на указанное имущество. При этом на основании ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение состава собственников имущества предусматривает государственную регистрацию такого изменения.

Поэтому разницы нет в одном периоде произойдет сделка или нет. Вы в любом случае налог не будете платить.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : юридическая консультация по налогам
При наличии доходов, с которых уплачивается НДФЛ Вы имеете право получить имущественный вычет с доходов от продажи соответственно продаваемой доле с 287287 руб., с остальной суммы дохода уплатить налог 13%.

Вместо имущ.вычета вы вправе уменьшить доходы на расходы, с положительной разницы уплачивается налог 13% (налоговая база: 1396 тыс.руб. дохода — 1300 тыс.руб. расходов = 96 тыс.руб.).

Смотрите статью 220 Налогового кодекса РФ.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : юридическая консультация по налогам
Наталья, вам необходимо подкорректироваться по сумме в самом договоре ( менее 1 млн.руб.), если конечно покупатели на это согласятся…, обычно получают имущественный вычет…, который предоставляется один раз в жизни и только работающей категории граждан, а так же произвести одномоментную сделку, но в новом договоре указать сумму больше, чтобы не видно было обогащения….вы понимаете…А при заключении нового договора купли-продажи обязательно проверьте новое жилье на " чистоту сделки" . Удачи вам!
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : юридическая консультация по налогам
Согласно п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ, если недвижимое имущество находилось в собственности менее трех лет, то имущественный налоговый вычет предоставляется продавцу в сумме, не превышающей 1 млн. рублей. Следовательно, при продаже жилой недвижимости по цене свыше 1 млн. рублей разница подлежит обложению подоходным налогом в 13%.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : юридическая консультация по налогам
Если в собственности менее 3-х лет, то платиться налог 13%
———————————————————————

обращаюсь с просьбой к Вам дать Юридическую консультацию по вопросу кредитов в Банке. Я официально безработный,…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : юридическая консультация по налогам
В вашей ситуации ждать суд, в суде просить об уменьшении неустойки по ст. 333 ГК РФ. Либо самому предложит банку расторгнуть кредитный договор на основании ст. 450 ГК РФ.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : юридическая консультация по налогам
нет никаких путей. все что вам могут пообещать по избавлению от кредитов это мошенничество чтобы вытянуть из вас деньги, в том числе и конторы типа древпром. живите как жили в буквальном смысле (не оформляя на себя ничего), при звонках от уплаты долга не отказывайтесь, но не прямо сейчас в связи с тяжелым финансовым положением, а после суда. часть кредиторов по мелким суммам откинется еще до судов, остальные дойдут до судов потом приставы, дальше вам известно. ничего не бойтесь, уголовной ответственности вы не подлежите если хоть раз заплатили, неуплата вызвана неурядицами, и не представляли поддельных справок
———————————————————————

юридическая консультация по сбербанку…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : юридическая консультация по налогам
Здравствуйте, Алексей ! зарплата не подлежит возврату, если не было счетной ошибки. Если работодатель отозвал зарплату, , а Вы фактически отработали этот период — оэто явно не законно, вернуть можно , обратившись в суд, с требованием, помимо зарплаты, начисления пени и компенсации морального вреда, для начала — обратитесь в техническую инспекцию труда с аналогичной жалобой. Инспектор обладает властными полномочиями , это может быть быстрее, чем суд.

С уважением, БОРИСОВ Евгений Станиславович, Адвокат , Петербург
———————————————————————

Обращаясь в вашу организацию за юридической консультацией по моему вопросу о переезде в сельскую местность по программе…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : юридическая консультация по налогам
Татьяна Юрьевна что за компания это была? Название? договор с Вами заключали?
———————————————————————

юридическая консультация по акциям и ценным бумагам…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : юридическая консультация по налогам
Сергей, к сожалению, нет возможности ответить на ваш вопрос, поскольку из Вашего текста не усматривается какой-либо смысл.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
———————————————————————

юридические консультации по вопросам гражданства в Ставрополе…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : юридическая консультация по налогам
квота ограниченна..по прибытию надо зарегестрироваться в фмс по месту пребывания.
———————————————————————

юридическая консультация по оформлению покупки дачного участка бесплатно…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : юридическая консультация по налогам
Обычная практика договоров купли-продажи. Главное, чтобы документы на землю были в порядке. Свидетельство о государственной регистрации права собственности. Желательно, чтобы помимо кадастровой выписки В1 была и кадастровая выписка по форме В2, в которой определены границы земельного участка, чтобы в дальнейшем исключить споры с соседями относительно границ.

А на дом вы можете оформить в дальнейшем документы в упрощенном порядке, предоставив правоустанавливающий документ на зем. участок и заполнив декларацию.

На занижение также идут с целью не платить налоги продавцу. Главное получите две расписки- одну на миллион, другую в форме обязательства-на разницу.
———————————————————————

Необходима юридическая консультация по вопросам задолженности по кредитам. Описываю вкратце ситуацию: начиная с марта…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : юридическая консультация по налогам
Добрый день, Татьяна. Банк подаст в суд когда захочет. Но. Есть одно но. Посмотрите условия Вашего кредитного договора, там указан срок после скольких дней просрочки банк вправе обратиться в суд. По поводу имущества. Вы вправе вообще все имущество перевести на третье лиуцо и не переживать о его(имущества) будующем. Как правило, о наличии имущества крелитор узнает только от судебных приставов. А это значит, что для начала банк должен обратиться в суд. После решения суда, банк получит исполнительный лист, который предъявит в службу судебных приставов, которые и будут искать Ваше имущество. По поводу штрафов. Вы вправе в рамках судебного разбирательства о взыскании долга заявить о снижении размера пени и неустоек. Суды удовлетворябт эти требования. Будут вопросы, обращайтесь
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : юридическая консультация по налогам
Татьяна, здравствуйте.

Помешать банку обратиться в суд нет возможности. Есть возможность помешать банку этот суд выиграть с худшим для вас результатам.

Просрочки по кредитам.

С первого дня просрочки начисляется штраф или неустойка (или и то и другое одновременно). Факт сам по себе не приятен. Некоторые банки используют просрочки для того, чтобы вытащить из заемщиков больше денег.

Часто при просрочке!!

Кредит Вы платите, а долг не уменьшается. Это может означать то, что банк списывает большую неустойку, штрафы, да еще в нарушениеГК РФ. Часто банком регулярно нарушается очередность списания платежей. Сначала они списывают штраф, затем неустойку, затем просроченные проценты и основной долг. Это незаконно.

Несмотря на то, что это незаконно, добиться от банка действий в рамках закона порой невозможно, что приводит к судебным разбирательствам. К счастью последние заканчиваются с положительным для заемщика результатом.

Просрочка чревата еще активностью службы безопасности банка, а это как минимум бесконечные звонки, а возможно и угрозы. О каждом дне просрочки известно в БКИ.

При просрочках нужно трезво оценить свое финансовое положение и понять:

1. Вы сможете платить.

2. Вы не сможете платить.

Если Вы сможете платить дальше и по графику — сообщите об этом банку, а когда появятся деньги — внесите их на лицевой счет. На следующий день возьмите в Банке выписку из лицевого счета и посмотрите как списали платеж.

Читайте об этом мою статью на этом сайте.

http://svetsov.9111.ru/viewarticle/63392/

Если платить дальше Вы не сможете, или сможете не скоро, то порядок действий несколько иной.

В идеале лучше довести дело до суда. В суде с банком всегда можно выиграть время и деньги (если доверить дело хорошему юристу). При этом лучше сразу после осознания проблемы платежеспособности обратиться к юристу по кредитам. Довольно часто возможны варианты взыскания с Банков комиссий и страховок.

Моя практика здесь:

http://svetsov.9111.ru/cases/263/

http://svetsov.9111.ru/cases/283/

Если Вы не готовы платить Банку надо готовиться к постоянным напоминаниям о долге в самых нелицеприятных формах.

От коллекторов также Вы не застрахованы. Но коллекторы быстро отваливаются, если ними правильно общаться.

1. Банк будет взыскивать основной долг — это сумма, которой Вы фактически воспользовались. С суммой основного долга не поспоришь. По кредитным картам сумма основного долга подтверждается выпиской по лицевому счету, желательно ее иметь перед походом в суд.

2. Проценты за пользование кредитом. При этом проценты считаются Банком в соответствии с условиями кредитного договора. Редко случается, что % банк считает не правильно, однако перепроверить их расчеты нужно.

Банк в суд должен представить внятный расчет процентов, однако на практике Банки этого не делают. Расчет должен быть прост и понятен и Вы вправе этого требовать в суде.

3. Неустойка. За неустойку стоит бороться прежде всего.

Во-первых, неустойка должна быть разумной и соразмерной относительно основного обязательства (см. ст. 333 ГК РФ). Огромная неустойка снижается судом.

Во-вторых, Банки часто применяют "двойную ответственность". Например, штраф за пропуск минимального платежа и неустойка за просрочку одновременно. Это незаконно, что подтверждено судебной практикой арбитражных судов и судов общей юрисдикции. В этом случае нужно признавать условие договора о штрафе недействительным по схеме ЗоЗПП.

В-третьих, Банк устанавливает в договоре очередность списания платежей, не соответствующую ГК РФ.

Так, в договоре может быть указано, что погашается в первую очередь неустойка, затем штраф, комиссии, просроченные %, просроченный ОД и т.д.

На деле все должно быть так:% (в т.ч. просроченные), основной долг, а затем все остальное.

В суде с банком масса нюансов, которые вытекают из специфики того или иного договора.

Практически каждый договор дает возможность обратиться со встречным исковым заявлением.

И, наконец, в суд лучше идти подготовленным, или вовсе не ходить.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : юридическая консультация по налогам
Татьяна, на контакт с представителями банков Вам необходимо идти, писать заявления о реструктуризации кредитов, платить по всем кредитам хотя бы небольшие суммы. По поводу неподачи банками исков в отношении Вас ничего сделать нельзя — захотят и подадут, здесь только переговоры. Помощь в уменьшении начисленных банками пеней реальна. Обращайтесь.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : юридическая консультация по налогам
К сожалению здесь путей нет.Если подадут в суд,то наложат арест.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : юридическая консультация по налогам
банк сам решает, когда обратиться в суд, воспрепятствовать этому вы не можете

снижение неустойки по кредитам вполне возможно, когда дело по иску банка будет рассматриваться в суде
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : юридическая консультация по налогам
Здравствуйте! В вашем случае, либо напишите заявление о реструктуризации кредита, если банки отказывают в реструктуризации и у вас есть просрочки, ждите когда банки обратятся в суд. В суде согласно ст. 333 ГК РФ вы вправе заявить ходатайство о снижении неустойки, тем самым снизив задолженность перед кредитором. Суды как правило идут навстречу заемщикам.
———————————————————————

юридические консультации по получению жилищных субсидий…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : юридическая консультация по налогам
Вы, обратитесь за консультацией:

В жилищный отдел администрации района Санкт-Петербурга по месту постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий;

Дополнительная информация у оператора программы – в СПб ГУ «Горжилобмен», расположенное по адресу: ул. Ефимова, д. 1, тел.: 310-32-90, 310-52-00, консультации граждан: ежедневно с 10.00 до 15.00, каб. № 5.

Информация по ипотечному кредитованию в ОАО «Санкт-Петербургское ипотечное агентство», расположенное по адресу: Вознесенский пр., д. 3-5, тел.: 331-57-37. Консультации граждан: ежедневно с 10.00 до 17.00, Актовый зал, 1 этаж.
———————————————————————

Я хотела бы узнать результат по моему обращению. Обращаясь в вашу организацию за юридической консультацией по моему…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : юридическая консультация по налогам
Здравствуйте. Компания здесь не причём, поверьте. Денежные средствавернуть возможно. Обращайтесь — подскажу, нахожусь в г. Саратове. В любом случае, поставьте в известность администрацию сайта.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : юридическая консультация по налогам
Обратитесь к администрации сайта.
———————————————————————

Мне нужна юридическая консультация по банковскому вопросу. Ситуация такова: я совершил в интернет банке покупку валюты…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : юридическая консультация по налогам
Обращаться с претензией и с иском в суд.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : юридическая консультация по налогам
в целом конечно в суд, но можно еще в ЦБ написать официальный запрос. . правда не ясно ответят они или нет. или в прокуратуру. О каких суммах вообще идет речь?
———————————————————————

юридическая консультация онлайн налоги…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : юридическая консультация по налогам
Да должны, все, что до 1 млн. пойдет в счет имущественного вычета (но надо подать налоговую декларацию)
———————————————————————

юридическая консультация по инвалидности…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : юридическая консультация по налогам
На присвоение статуса инвалида влияет потеря трудоспособности, а не причины её потери. Обращайтесь в органы МСЭК.
———————————————————————

Здравствуйте, нужна юридическая консультация по жилищному праву

если можете позвоните по тел.89152592594…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : юридическая консультация по налогам
Проконсультирую и даже бесплатно Звоните по телефону 8 925 359 33 03. Или вы хотите с экономить даже на телефонном звонке. у халявы тоже есть свои пределы.
———————————————————————

юридическая консультация по банкротству застройщика…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : юридическая консультация по налогам
Юридическими основаниями для решения вашей проблемы могут быть:

1. Обжалование Определения АС МО в ААС 10 об отказе.

2. От себя отмечу.

В реестр требований кредиторов включаются денежные требования, но не требования о передаче конкретного имущества.

Да в Законе о банкротстве есть § 7. Банкротство застройщиков (введен Федеральным законом от 12.07.2011 N 210-ФЗ), но она применяется к лицам, которым подлежит передаче жилое помещение. По аналогии не применяется. У вас нежилое помещение.

Процедура банкротства подразумевает удовлетворение требований кредиторов путем формирования конкурсной массы и выплат им денег, но не передачу имущества.

Посему у вас должны быть денежные требования о возврате денег. Советовал бы поторопится с данным требование и заявить его в суд, т.к. после закрытия реестра требований кредиторов срок на подачу требования не восстанавливается.

Что касается решения суда о признании за вами права собственности, то комментировать его не видя и не зная всех аспектов ситуации я не могу. Если оно принято после начала процедур банкротства, то оно не может быть принято АС МО, как основание для удовлетворения ваших требований.
———————————————————————

Андреева, 1954 года рождения, мать 6 детей, обратилась в юридическую консультацию по вопросу о требуемом для нее трудовом…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : юридическая консультация по налогам
Требуемый стаж 15 лет…
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : юридическая консультация по налогам
Выполнение заданий студентам — платная услуга.
———————————————————————

юридическая консультация по приватизации земли в Самаре…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : юридическая консультация по налогам
Добрый вечер, Николай. Попробую Вам все объяснить. Надеюсь эта информация Вам поможет.

Приватизацияземельного участка под домом – это путь его приобретения в индивидуальную или коллективную собственность. Приватизация – дело сугубо добровольное и носит безвозмездный характер. Но из-за того, при выделении гражданам земельных участков отсутствовал единый порядок получения земли, то документы, которые подтверждают право пользования участком, могут быть самыми разнообразными. Потому для приватизации можно предоставлять документы разного образца, тем не менее, являющиеся совершенно законными:

свидетельство государственной регистрации прав на землю;

государственный акт;

договор аренды земельного участка;

решение исполкома городского или районного совета об отводе земельного участка и др.

Помимо этих документов, приватизация земельного участка c домом также требует предоставить такие документы, как:

план земельного участка;

проектный план застройки участка;

разрешение на строительство, выданное главным архитектором города либо районным архитектором;

кадастровый план участка.

При проведении приватизации земельного участка под домом чаще всего возникают проблемы именно с кадастровым планом участка. Если таковой отсутствует, то орган местного самоуправления обязуется оказывать содействие и помощь в его изготовлении. При этом расходы за проведение кадастровых работ возлагаются на заинтересованных лиц. На практике содействие выражается в предоставлении списков организаций, которые проводят геодезические работы, готовят съемку и план участка, на котором должны быть четко обозначены границы участка.

Если вы хотите, чтобы приватизация земельного участка под домом прошла как можно быстрее, лучше сделать межевание заранее. Также к указанным выше документам нужно предоставить:

справку, в которой указана нормативная стоимость земли, которую можно получить в земельном комитете;

технический паспорт на здание, расположенное на участке, а также справку из БТИ об оценочной стоимости участка в целом;

справку с указанием размера земельного налога, а также полной площади земельного участка, которую можно получить в налоговой инспекции.

Имея на руках все нужные документы, нужно обратиться в территориальное отделение Федеральной регистрационной службы, куда подается заявление по форме. В течение двух недель ответственный орган принимает решение о передаче конкретного участка в частную собственность.

В зависимости от времени возникновения права собственности на дом или прав на землю, а так же в зависимости от наличия или отсутствия споров с органами власти, существует несколько порядков приватизации (оформления в собственность) земельного участка:

бесплатно, в упрощенном порядке;

бесплатно, в административном порядке (необходимо принятие решения органом власти о предоставлении земельного участка);

за плату, в порядке выкупа земли;

в судебном порядке.

В упрощенном порядке могут приватизировать свои участки граждане, которым земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного). Данное право должно быть подтверждено документально. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на жилой дом, расположенный на таких земельных участках, вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки.

Бесплатно, в административном порядке, предусмотренном Земельным кодексом РФ, могут приватизировать земельные участки граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими 01 июля 1990 года, но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы.

В порядке выкупа земельного участка могут приватизировать свою землю граждане, которым земельный участок предоставлен после вступления в силу Земельного Кодекса, а так же земельные участки, предоставленные гражданам в аренду.

Так же земельные участки могут быть предоставлены гражданам бесплатно или в порядке выкупа по решению суда. Данный порядок используется в случае бездействия или отказа органа власти в предоставлении земельного участка.

Приватизация земельного участка

Практически все квартиры в нашей стране в настоящее время уже приватизированы, так как это было актуальным вопросом для десятков миллионов россиян после перехода от советского к российскому государству. Приватизация земельных участков при этом процесс более сложный и не столь широко распространенный, но, несомненно, не менее важный.

Приватизация земли – это один из вариантов ее приобретения в собственность, который осуществляется на добровольной и безвозмездной основе. В СССР земельные участки принадлежали государству, а гражданам они передавались на:

праве постоянного (бессрочного) пользования;

праве пожизненного наследуемого владения.

В соответствии с проведенной в 90-е годы прошлого века земельной реформой и принятым законом о приватизации земельных участков у людей появилась возможность получать землю в собственность двумя способами:

бесплатно в пределах установленных норм предоставления участков, имеющих соответствующее целевое назначение;

за плату за пределами этих норм.

Первый способ, подразумевающий бесплатное получение земельного участка определенной площади и называется приватизацией. Провести ее в короткие сроки и без бюрократических проволочек можно только в том случае, если процесс сопровождают специалисты, имеющие опыт в данных вопросах. Необходима помощь таких специалистов, которые помогут вам быстро и в полном соответствии с законом провести приватизацию земли под домом или производственным зданием.

Приватизация земельных участков

Действующее российское законодательство позволяет гражданам и юридическим лицам приобретать права на земельные участки, которые находятся в государственной и муниципальной собственности, если в их собственности или хозяйственной ведомости находятся располагающиеся на этих участках здания и сооружения. При этом граждане и организации, являющиеся собственниками зданий и сооружений имеют исключительные права на приватизацию земельных участков, на которых они расположены. Использование понятия «исключительное право» в данном случае говорит о том, что никто кроме собственника здания не может претендовать на проведение приватизации земли, на которой оно стоит.

Пользователь земельного участка, желающий приватизировать его, должен написать заявление в территориальный административный орган, в юрисдикции которого находится рассматриваемая земля. В заявлении необходимо указать следующие сведения:

ФИО заявителя и данные его паспорта;

ИНН заявителя;

цель использования земли;

предполагаемые размеры участка;

испрашиваемое право на земельный участок (для чего он предназначен, например, строительства жилья, дачи или обустройства сада).

Документы для приватизации земельного участка

К заявлению необходимо приложить комплект документов, в который входят:

выданные ранее документы на землю (свидетельство, государственный акт, арендный договор и другие);

документ, который подтверждает право собственности на здание или сооружение (свидетельство о гос. регистрации права, договор купли-продажи, мены или дарения, свидетельство о наследстве);

кадастровая карта участка земли на текущий год. Кадастровый план подается только в том случае, если участок поставлен на кадастровый учет. Если эта процедура не производилась, то заявление подается без кадастровой карты;

технический паспорт здания, расположенного на участке;

выписка из регистрационной палаты, подтверждающая зарегистрированные права на земельный участок;

копия удостоверяющего личность документа.

Порядок приватизации земельного участка

поданное заявление рассматривается органом власти в течение 14 дней, по истечении этого срока должно быть принято решение о предоставлении участка в собственность на основе утвержденного проекта его границ. Если кадастровая карта отсутствует, то в уполномоченный орган местного самоуправления подается обращение о необходимости изготовления проекта, определяющего границы участка. Он изготавливается и утверждается в течение месяца;

после того, как утвержден проект границ участка, выносится решение о его предоставлении заявителю;

данное решение передается заявителю или его законному представителю;

на основании проекта границ участка осуществляется его межевание за счет гражданина, а также производится изготовление кадастровой карты;

после того, как в комитет по управлению муниципальным имуществом будет представлена кадастровая карта, с заявителем заключается договор купли-продажи или безвозмездной передачи в собственность земельного участка.

С уважением….
———————————————————————

Нужна юридическая консультация по решению проблемы увольнения из пограничной службы ФСБ РФ. О себе: закончил пограничный…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : юридическая консультация по налогам
Здравствуйте. Зависит от содержания контракта.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : юридическая консультация по налогам
Принеся мне его на консультацию.
———————————————————————

юридическая консультация по делам несовершеннолетних…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : юридическая консультация по налогам
Вы можете попробовать ограничить время нахождения ребенка с отцом или запретить встречи, но так как оба родителя обладают равными правами, Ваши действия, если они не обоснованны, могут послужить основанием для его обращения в суд. Судебное решение, может создать сложности уже для Вас.

Поэтому оцените необходимость ограничений и если они вызваны только отношением к отцу ребенка а не серьезными причинами (отношение к ребенку, угроза его здоровью и т.д.), то лучше не делать этого в одностороннем порядке, а договориваться об удобном для Вас порядке и времени встреч ребенка с отцом.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : юридическая консультация по налогам
Статья 66 Семейного кодекса . Осуществление родительских прав родителем, проживающим отдельно от ребенка

1. Родитель, проживающий отдельно от ребенка, имеет права на общение с ребенком, участие в его воспитании и решении вопросов получения ребенком образования.

Родитель, с которым проживает ребенок, не должен препятствовать общению ребенка с другим родителем, если такое общение не причиняет вред физическому и психическому здоровью ребенка, его нравственному развитию.

2. Родители вправе заключить в письменной форме соглашение о порядке осуществления родительских прав родителем, проживающим отдельно от ребенка.

Если родители не могут прийти к соглашению, спор разрешается судом с участием органа опеки и попечительства по требованию родителей (одного из них). По требованию родителей (одного из них) в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством, суд с обязательным участием органа опеки и попечительства вправе определить порядок осуществления родительских прав на период до вступления в законную силу судебного решения.

Вы не вправе ограничивать время общения и тем более запрещать общение, если есть какие-то разногласия — можете заключить с мужем соглашение или обратиться в су, чтоб он определил порядок общения с ребенком
———————————————————————

юридическая консультация по проверкам убэп бутово…

Вопрос юристу:

Ответ юриста на вопрос : юридическая консультация по налогам
Если вся проблема в записях в трудовой книжке, то почему нельзя просто погасить неверные записи и вписать верные?
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : юридическая консультация по налогам
В отношении этого человека проводится проверка о наличии в его действиях состава преступления, предусмотренного ст. 159.2 УК РФ — мошенничество при получении выплат. Если в ходе проверки будет установлено, что в январе и феврале он в Вашей организации не работал, зарплату не получал, то, я думаю, в возбуждении уголовного дела будет отказано, но, чтобы точно ответить на Ваш вопрос, нужно знать все факты, а человеку не участкового нужно слушать, а адвоката пригласить. Что касается Вашей организации, то это просто шантаж со стороны участкового, чтобы УБЭП начало проводить проверку участковый должен, как минимум, написать рапорт, что в имеются признаки преступления, совершенного с участием Вашей фирмы, интересно, что он в нем напишет. В принципе, сделать он это может, тогда для опроса вызовут руководителя организации, как минимум, могут изъят документы, Вам нужно обратиться к адвокату, и объяснить ему в конфидициальном порядке, чего именно опасается Ваша фирма, и потом уже что-то решать.
———————————————————————

Похожие статьи:

Юридические вопросы

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Facebook
Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс
Форма Вашей заявки!
Новые статьи